Een veilig, schoon en duurzaam appartementencomplex

Een kopje koffie of thee drink je met je buren uit het aangrenzende appartementen maar al te graag. Niet alleen is dat van belang voor een goede burenband, maar ook is het handig om onderhoudszaken te bespreken als Verenging van Eigenaren. Op die manier wordt namelijk duidelijk wat er speelt, wat de eigenaren opvalt aan het appartementencomplex en waar misschien actie op ondernomen moet worden. Toch blijkt dit niet altijd eenvoudig om in praktijk te brengen, want hoe weet je wat voor planning je op moet stellen voor het vastgoedonderhoud, als niemand hier eigenlijk écht verstand van heeft? In dat geval is het erg verstandig om een beroep te doen op de kwaliteiten van Laan35, omdat deze experts precies weten hoe er een Meerjarenonderhoudsplan opgesteld moet worden. Ben jij benieuwd wat hierin staat en waarom dit plan onmisbaar is voor een VvE? Lees dan snel verder om erachter te komen.

Wat is een meerjarenonderhoudsplan?

Een meerjarenonderhoudsplan, -begroting of MJOB is een document, waarin de toekomstige onderhoudsplannen genoteerd staan inclusief foto’s van de huidige staat en bijbehorende kosten. Op die manier wordt in één oogopslag duidelijk welk onderhoud gepleegd moet worden om het appartementencomplex schoon en veilig te houden. Ook heerst er mogelijk de behoefte om het gebouw te verduurzamen, in welk geval het belang van een meerjarenbegroting alleen maar toeneemt. Zaken zoals het plaatsen van zonnepanelen op het dak of het overstappen op inductie is namelijk niet iets wat van de één op de andere dag gerealiseerd kan worden. Door de meerjarenbegroting wordt daarom duidelijk welke geldbijdrage geleverd moet worden door de eigenaren en wanneer de plaatsing gepland staat. Op die manier komen de bewoners van een appartementencomplex niet voor verrassingen te staan en is het mogelijk om op de lange termijn doelen met betrekking tot veiligheid en duurzaamheid te behalen.

https://laan35.nl/
29 maart, 2021